condominio Decoro architettonico: sulle innovazioni decide il giudice di merito Corte di Cassazione, Sezione II, sentenza 25 gennaio 2010, n. 1286 - Presidente Triola - Relatore Trombetta Il decoro architettonico, quale estetica data dall'insieme delle linee e delle strutture ornamentali che costituiscono la nota dominante dell'edificio, imprimendo allo stesso una sua armoniosa fisionomia,deve essere valutato, con riferimento al fabbricato condominiale nella sua totalità e non già rispetto all'impatto con l'ambiente circostante. A cura dell' Avv. Federico Ciaccafava  ...» piano antimafia L'Agenzia per gli immobili sequestrati e confiscati alle mafie Istituita l'Agenzia nazionale per l'amministrazione dei beni sequestrati (DL 4 febbraio 2010, n. 4, GU 4 febbraio 2010, n.28) Istituita con decreto legge l' Agenzia nazionale per l'amministrazione e la destinazione dei beni sequestrati e confiscati alla criminalita' organizzata. I compiti della nuova agenzia sono quelli di amministrare e custodire i beni sottratti alle cosche, acquisire i dati che li riguardano e verificarli,programmarne l'assegnazione e la destinazione o modificarne la destinazione d'uso, così da reinserirli in un circuito economico di legalità.   ...» agevolazioni fiscali Proroga della detrazione 36% per ristrutturazioni edilizie Finanziaria 2010, commi 10 e 11 art.2 L 191/2009 (G U 30 dicembre 2009, n. 302 S.O. n. 243) La finanziaria 2010 proroga di un anno lo sconto Irpef del 36% sulle spese di ristrutturazione edilizia. La proroga fino al 2012 del bonus è estesa in favore di acquirenti ed intestatari di unità abitative facenti parte di fabbricati sui quali le imprese di costruzione o ristrutturazione immobiliare o le cooperative edilizie hanno eseguito interventi di recupero edilizio.   ...» condominio Obblighi di sicurezza in condominio: i chiarimenti del Ministero del Lavoro In risposta ad alcuni quesiti ricorrenti, il Ministero del lavoro, con nota pubblicata nella nuova sezione del sito internet dedicato alla sicurezza sul lavoro, ha chiarito l'ambito di applicazione della normativa prevenzionale nel condominio ed ha enucleato i principali obblighi di sicurezza gravanti sui soggetti che operano all'interno delle aree condominiali.   ...» IMMOBILI Certificazione energetica degli edifici: come orientarsi Una raccolta ragionata di articoli e commenti sulla certificazione energetica degli edifici, obbligatoria per le compravendite immobiliari a partire dal 1 luglio 2009. La frammentazione della materia tra legge statale e leggi regionali provoca un inevitabile disorientamento tra gli addetti ai lavori e tra chi si accinge ad affrontare una contrattazione immobiliare. Esaminiamo l'evoluzione legislativa nazionale e regionale nei suoi risvolti pratici.  ...» efficienza energetica Detrazioni 55%. Nuova procedura per la sostituzione degli impianti termici I contribuenti che hanno ultimato i lavori per la sostituzione dell'impianto termico dopo il 15 agosto 2009 sono tenuti a presentare all'ENEA solo la scheda informativa (Allegato E). L'art. 31 della legge 99 del 23 luglio 2009, in vigore da 15 agosto, ha abolito l'obbligo di produrre l'Attestato di Qualificazione Energetica (Allegato A) per coloro che intendono fruire della detrazione del 55% per la sostituzione di impianti termici con caldaie a condensazione, pompe di calore o impianti geotermici.  ...» regolamenti edilizi Risparmio energetico: 557 Comuni promuovono l'edilizia sostenibile Il grande dibattito in corso sull' energia sta muovendo un cambiamento nel settore edilizio? E in che direzione sta andando questa innovazione, come contribuisce a cambiare il modo di progettare e costruire? L'Osservatorio ON-RE, promosso da Cresme e Legambiente, in collaborazione con Saie Energia, è nato proprio con l'obiettivo di rispondere a queste domande, proponendo come punto di osservazione per guardare ai processi in corso i Regolamenti edilizi comunali.  ...» ascensori Nuovi controlli sulla sicurezza degli ascensori In vigore dal 1° settembre il decreto del Ministero dello Sviluppo economico del 23 luglio 2008 sulla sicurezza degli ascensori. Il provvedimento dispone l'adozione di misure intese al graduale miglioramento del livello di sicurezza degli ascensori installati e messi in esercizio negli edifici e nelle costruzioni prima del 1999.   ...» certificazione energetica In condominio il certificato energetico costa meno se vale per tutte le unità immobiliari Per adempiere all'obbligo di dotare di certificazione energetica tutte le unità immobiliari comprate e vendute, obbigo in vigore dal 1° luglio scorso, alcuni amministratori hanno suggerito di preparare una pagella verde "condominiale". La possibilità di redigere un documento comune per le unità immobiliari in edifici multipiano o in linea, già prevista dal Dlgs 192/2005 è stata ribadita nelle Linee guida contenute nel Dm 26 giugno 2009, sebbene con criteri più restrittivi.   ...»

APPALTI PUBBLICI Milano, 23/24 Marzo Le 2 giornate, fruibili anche separatamente, forniscono un quadro dettagliato delle ultime novità legislative in tema di contratti pubblici alla luce del Regolamento di prossima attuazione. Clicca qui per iscrizioni e maggiori informazioni VI RASSEGNA URBANISTICA NAZIONALE Matera, 1/14 Marzo 2010 Il Sole 24 ORE è media partner della VI Rassegna di Urbanistica Nazionale organizzata dall' INU. Clicca qui per maggiori informazioni Repertorio di Urbanistica ed Edilizia La banca dati off/on line che fornisce un quadro completo sulla disciplina normativa vigente in tema di edilizia, strumenti urbanistici e gestione del territorio. Richiedi una dimostrazione gratuita Codice degli Immobili La banca dati per affrontare le complesse problematiche legate al mondo degli immobili, dal condominio alle locazioni, dai diritti reali ai contratti. Richiedi una dimostrazione gratuita Codice degli Appalti La banca dati off/on line che raccoglie la normativa e la giurisprudenziale relativa a tutte le tipologie d'appalto: Lavori, Forniture, Servizi, Settori esclusi, Privati Richiedi una dimostrazione gratuita Studio 24 Edilizia Il nuovo software modulare del Sole 24 ORE per i tecnici dell'edilizia Clicca qui per maggiori informazioni EDILIZIA e TERRITORIO Il settimanale del Sole 24 ORE che, da oltre 10 anni è un punto di riferimento per imprese, enti pubblici, consulenti, professionisti tecnici e per tutti coloro che lavorano nel mondo dell'edilizia. Clicca qui per maggiori informazioni AMBIENTE&SICUREZZA L'autorevole quindicinale del Sole 24 ORE rivolto ai professionisti tecnici, che garantisce un aggiornamento tempestivo e costante sull'evoluzione legislativa regionale e nazionale, Clicca qui per maggiori informazioni NEWSLETTER Clicca qui per ricevere gratuitamente tutte le novità in materia di Edilizia.

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